50 Rue General Giraud, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 50 Rue General Giraud, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 23 parkings - 815 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Du Renaison à 114 mètres
- - Roanne à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 649 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 649 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 707 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 555 mètres
Ventes au 50 Rue General Giraud
Les 9 ventes au 50 Rue General Giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue General Giraud dans son marché local
Prix du 50 Rue General Giraud par rapport à la voie
Sur Rue General Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 50 Rue General Giraud se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue General Giraud par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue General Giraud se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Roanne et 28.58 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 50 Rue General Giraud
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Rue General Giraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Claudine WENS
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Aymeric TARLET
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Joëlle GEORGES
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