8 Rue George Sand, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 8 Rue George Sand, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 178 mètres
- - Roanne à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 590 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 727 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 566 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 300 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 461 mètres
Ventes au 8 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 8 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue George Sand, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 8 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 8 Rue George Sand se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue George Sand par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue George Sand se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 9.91 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
