5 Rue Georges Ducarre, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 495 € à 2 224 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue Georges Ducarre, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue Georges Ducarre, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 7 parkings - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Nicolas-du-Port à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville Ducarre à 63 mètres
- Roanne à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 941 mètres
- Collège Jules Ferry à 419 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1118 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 538 mètres
- Ecole primaire Marengo à 165 mètres

Ventes au 5 Rue Georges Ducarre

Les 3 ventes au 5 Rue Georges Ducarre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2024

109 000 €(1 438 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.79 m²

5 Rue Georges Ducarre, 42300 Roanne

30 mai 2022

110 200 €(1 430 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.05 m²

5 Rue Georges Ducarre, 42300 Roanne

21 août 2019

65 000 €(824 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.92 m²

5 Rue Georges Ducarre, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Georges Ducarre dans son marché local

Prix du 5 Rue Georges Ducarre par rapport à la voie

Sur Rue Georges Ducarre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 5 Rue Georges Ducarre se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Georges Ducarre par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Georges Ducarre se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 15.99 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 42300 Roanne(1,783 €)

Rue Centrale, 42300 Roanne(1,757 €)

Place de la Paix, 42300 Roanne(1,428 €)

rue Louis Elysée Crouzet, 42300 Roanne(1,755 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Georges Ducarre

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Georges Ducarre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.