3 Rue Georges Ducarre, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 308 € à 2 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Georges Ducarre, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Georges Ducarre, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Nicolas-du-Port à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville Ducarre à 54 mètres
- Roanne à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 932 mètres
- Collège Jules Ferry à 423 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1109 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 530 mètres
- Ecole primaire Marengo à 159 mètres

Ventes au 3 Rue Georges Ducarre

Les 0 ventes au 3 Rue Georges Ducarre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Georges Ducarre dans son marché local

Prix du 3 Rue Georges Ducarre par rapport à la voie

Sur Rue Georges Ducarre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 3 Rue Georges Ducarre se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Georges Ducarre par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Ducarre se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 14.99 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 42300 Roanne(1,783 €)

Rue Centrale, 42300 Roanne(1,757 €)

Place de la Paix, 42300 Roanne(1,428 €)

rue Louis Elysée Crouzet, 42300 Roanne(1,755 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Georges Ducarre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Georges Ducarre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.