3 Rue Georges Ducarre, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Ducarre, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Rue Georges Ducarre, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville Ducarre à 54 mètres
- - Roanne à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 932 mètres
- - Collège Jules Ferry à 423 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 530 mètres
- - Ecole primaire Marengo à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Ducarre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Ducarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Ducarre dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Ducarre par rapport à la voie
Sur Rue Georges Ducarre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 3 Rue Georges Ducarre se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Ducarre par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Ducarre se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 8.89 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
