38 Rue Georges Plasse, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Georges Plasse, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°41 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 38 Rue Georges Plasse, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mulsant Sud.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plasse à 12 mètres
- - Roanne à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 732 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 436 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 436 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Georges Plasse
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Georges Plasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Georges Plasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Georges Plasse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Plasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Plasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Georges Plasse dans son marché local
Prix du 38 Rue Georges Plasse par rapport à la voie
Sur Rue Georges Plasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 38 Rue Georges Plasse se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Georges Plasse par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Georges Plasse se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Roanne et -8.52 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
