36 Rue Georges Plasse, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Georges Plasse, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 36 Rue Georges Plasse, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mulsant Sud.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plasse à 20 mètres
- - Roanne à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 737 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 430 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 430 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Georges Plasse
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Georges Plasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Georges Plasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Georges Plasse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Georges Plasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Georges Plasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Georges Plasse dans son marché local
Prix du 36 Rue Georges Plasse par rapport à la voie
Sur Rue Georges Plasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 36 Rue Georges Plasse se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Georges Plasse par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Georges Plasse se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Roanne et -16.37 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
