3 bis Rue Gilbertès, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Gilbertès, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Rue Gilbertès, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Flandre à 84 mètres
- - Roanne à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 59 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 57 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 223 mètres
- - Ecole primaire privée à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Gilbertès
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Gilbertès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Gilbertès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Gilbertès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Gilbertès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Gilbertès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Gilbertès dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Gilbertès par rapport à la voie
Sur Rue Gilbertès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 3 bis Rue Gilbertès se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Gilbertès par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Gilbertès se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -0.93 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
