13 Rue Gonthier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gonthier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°16 et de 0.28 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Gonthier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 132 mètres
- - Roanne à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1211 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 601 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1345 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 601 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gonthier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gonthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gonthier dans son marché local
Prix du 13 Rue Gonthier par rapport à la voie
Sur Rue Gonthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 13 Rue Gonthier se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gonthier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gonthier se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Roanne et 22.84 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Gonthier
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gonthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Gonthier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Claudine WENS
roanne 42300
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TIB Immo
Roanne 42300
Joëlle GEORGES
roanne 42300
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