18 Rue Gonthier, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 122 €

de 929 € à 1 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Gonthier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°16 bis et de 4.08 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Rue Gonthier, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0984 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 155 mètres
- Roanne à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1219 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 625 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1359 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 625 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 414 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Gonthier

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gonthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 bis Rue Gonthier(1 078€)

16 Rue Gonthier(1 078€)

20 Rue Gonthier(1 237€)

13 Rue Gonthier(1 081€)

19 Rue Gonthier(1 237€)

22 Rue Gonthier(1 238€)

14 Rue Gonthier(1 201€)

93 Rue Mulsant(1 123€)

Prix du 18 Rue Gonthier dans son marché local

Prix du 18 Rue Gonthier par rapport à la voie

Sur Rue Gonthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 18 Rue Gonthier se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gonthier par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gonthier se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Roanne et 19.91 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,226 €)

Rue Cotton, 42300 Roanne(1,266 €)

Rue Joanny Augé, 42300 Roanne(1,273 €)

Rue Julien Vachet, 42300 Roanne(1,192 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Gonthier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gonthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.