37 Rue Gonthier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Gonthier, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°46 et de 11.72 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 37 Rue Gonthier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 315 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canaux à 30 mètres
- - Roanne à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé François D'Assise à 828 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 828 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 517 mètres
Ventes au 37 Rue Gonthier
Les 7 ventes au 37 Rue Gonthier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Gonthier dans son marché local
Prix du 37 Rue Gonthier par rapport à la voie
Sur Rue Gonthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 37 Rue Gonthier se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Gonthier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Gonthier se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de Roanne et 44.72 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
