37 Rue Gonthier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Gonthier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°46 et de 11.82 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Gonthier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 315 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canaux à 30 mètres
- - Roanne à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1264 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 828 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1520 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 828 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 517 mètres
Ventes au 37 Rue Gonthier
Les 7 ventes au 37 Rue Gonthier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Gonthier dans son marché local
Prix du 37 Rue Gonthier par rapport à la voie
Sur Rue Gonthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 37 Rue Gonthier se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Gonthier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Gonthier se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Roanne et 30.26 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Gonthier
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Gonthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Gonthier
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