44 Rue Gonthier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gonthier, affiche un prix moyen de 1 092 €/m²0 mais supérieur de 13.28 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 44 Rue Gonthier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0623 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canaux à 33 mètres
- - Roanne à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé François D'Assise à 822 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 822 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Gonthier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gonthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gonthier dans son marché local
Prix du 44 Rue Gonthier par rapport à la voie
Sur Rue Gonthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 44 Rue Gonthier se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gonthier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Gonthier se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Roanne et 37.39 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
