8 Rue Gonthier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gonthier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 13.92 % à celui du n°6 et de 8.55 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Gonthier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 91 mètres
- - Roanne à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1215 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 564 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1310 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 564 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 254 mètres
Ventes au 8 Rue Gonthier
Une vente a été recensée au 8 Rue Gonthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gonthier dans son marché local
Prix du 8 Rue Gonthier par rapport à la voie
Sur Rue Gonthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 8 Rue Gonthier se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gonthier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gonthier se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Roanne et 21.41 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Gonthier
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TIB Immo
Roanne 42300
Joëlle GEORGES
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Ludovic REGNARD
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