9 Rue Gonthier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gonthier, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue Gonthier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 116 mètres
- - Roanne à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé François D'Assise à 585 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 585 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gonthier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gonthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gonthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gonthier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gonthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gonthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gonthier dans son marché local
Prix du 9 Rue Gonthier par rapport à la voie
Sur Rue Gonthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 9 Rue Gonthier se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gonthier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gonthier se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Roanne et -24.52 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
