9 Rue Gonthier, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 379 €

de 1 200 € à 1 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Gonthier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°12 et de 2.54 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 9 Rue Gonthier, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 116 mètres
- Roanne à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1210 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 585 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1333 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 585 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 382 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Gonthier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gonthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Gonthier(1 409€)

15 Rue Gonthier(1 415€)

3 Rue Gonthier(1 415€)

85 Rue Mulsant(1 410€)

Prix du 9 Rue Gonthier dans son marché local

Prix du 9 Rue Gonthier par rapport à la voie

Sur Rue Gonthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 9 Rue Gonthier se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gonthier par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gonthier se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Roanne et -33.96 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,847 €)

Rue Cotton, 42300 Roanne(1,490 €)

Rue Joanny Augé, 42300 Roanne(2,045 €)

Rue Julien Vachet, 42300 Roanne(1,818 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Gonthier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gonthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.