4 Rue Gutenberg, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 399 €

de 1 257 € à 1 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Gutenberg, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.

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À propos du 4 Rue Gutenberg, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 359 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 179 mètres
- Roanne à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 671 mètres
- Collège Jules Ferry à 577 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 830 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 261 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1089 mètres
- Ecole primaire Marengo à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Gutenberg(1 357€)

10 Place du Marché(1 397€)

9 Place du Marché(1 553€)

61 Rue Maréchal Foch(1 393€)

8 Place du Marché(1 370€)

11 Place du Marché(1 394€)

63 Rue Maréchal Foch(1 395€)

66 Rue Maréchal Foch(1 396€)

Prix du 4 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 4 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 4 Rue Gutenberg se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gutenberg par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gutenberg se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.14 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marché, 42300 Roanne(1,464 €)

Rue Alphonse Coste, 42300 Roanne(1,325 €)

Rue Maréchal Foch, 42300 Roanne(1,442 €)

Rue Marengo, 42300 Roanne(1,462 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.