18 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 533 € à 2 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 18 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bvd. De Belgique à 161 mètres
- Roanne à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 398 mètres
- Collège Albert Thomas à 340 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 326 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 340 mètres
- Ecole primaire privée à 558 mètres

Ventes au 18 Rue Henri Dumarest

Les 0 ventes au 18 Rue Henri Dumarest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Henri Dumarest dans son marché local

Prix du 18 Rue Henri Dumarest par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dumarest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 18 Rue Henri Dumarest se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Henri Dumarest par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Henri Dumarest se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -7.38 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Champ de Foire, 42300 Roanne(1,839 €)

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,895 €)

Rue Etienne Dolet, 42300 Roanne(1,822 €)

Rue Albert Thomas, 42300 Roanne(1,883 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Henri Dumarest

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Henri Dumarest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.