21 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 177 €

de 935 € à 1 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°17 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bvd. De Belgique à 152 mètres
- Roanne à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 391 mètres
- Collège Albert Thomas à 331 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 319 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 331 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1646 mètres
- Ecole primaire privée à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Henri Dumarest

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Henri Dumarest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Henri Dumarest dans son marché local

Prix du 21 Rue Henri Dumarest par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dumarest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 21 Rue Henri Dumarest se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Henri Dumarest par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Henri Dumarest se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Roanne et 15.99 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,333 €)

Place du Champ de Foire, 42300 Roanne(1,319 €)

Rue Albert Thomas, 42300 Roanne(1,248 €)

Rue Auguste Micon, 42300 Roanne(1,210 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Henri Dumarest

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Henri Dumarest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.