22 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Dumarest, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd. De Belgique à 181 mètres
- - Roanne à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 396 mètres
- - Collège Albert Thomas à 351 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 351 mètres
- - Ecole primaire privée à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Dumarest
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Dumarest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Dumarest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Dumarest, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Dumarest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Dumarest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Dumarest dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Dumarest par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dumarest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 22 Rue Henri Dumarest se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Dumarest par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Dumarest se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 1.85 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
