26 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Henri Dumarest, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 26 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd. De Belgique à 194 mètres
- - Roanne à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 395 mètres
- - Collège Albert Thomas à 359 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 317 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 359 mètres
- - Ecole primaire privée à 570 mètres
Ventes au 26 Rue Henri Dumarest
Une vente a été recensée au 26 Rue Henri Dumarest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Henri Dumarest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Henri Dumarest, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Dumarest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Dumarest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri Dumarest dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri Dumarest par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dumarest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 26 Rue Henri Dumarest se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri Dumarest par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Henri Dumarest se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 3.87 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
