1 Rue Hoche, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 536 €

de 1 126 € à 1 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Hoche, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue Hoche, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0809 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edf à 256 mètres
- Roanne à 1413 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 491 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 1024 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 366 mètres

Ventes au 1 Rue Hoche

Les 0 ventes au 1 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 1 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 1 Rue Hoche se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Hoche par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Hoche se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Roanne et -26.44 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Larochette, 42300 Roanne(1,683 €)

Rue Claude Chappe, 42300 Roanne(1,796 €)

Rue Antoine Chaperon, 42300 Roanne(1,840 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.