11 Rue Hoche, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Hoche, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Clermont Est.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 1074 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 392 mètres
Ventes au 11 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 11 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Hoche, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 11 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 11 Rue Hoche se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hoche par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hoche se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Roanne et -24.21 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
