13 Rue Hoche, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 318 €

de 979 € à 1 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Hoche, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Hoche, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edf à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 506 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 1085 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 398 mètres

Ventes au 13 Rue Hoche

Les 0 ventes au 13 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 13 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 13 Rue Hoche se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Hoche par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Hoche se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 5.92 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacquard, 42300 Roanne(1,132 €)

Place Larochette, 42300 Roanne(1,210 €)

Rue Claude Chappe, 42300 Roanne(1,232 €)

Rue Antoine Chaperon, 42300 Roanne(1,238 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.