33 Rue Hoche, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 775 €

de 1 632 € à 2 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Hoche, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°35 et de 0.23 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 33 Rue Hoche, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Clermont Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Larochette à 456 mètres
- Roanne à 1516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1596 mètres
- Collège Jules Ferry à 553 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1815 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 1181 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1485 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Hoche(1 773€)

37 Rue Hoche(1 771€)

27 Rue Hoche(1 677€)

25 Rue Hoche(1 727€)

21 Rue Hoche(1 679€)

38 Rue Hoche(1 774€)

23 Rue Hoche(1 673€)

37 bis Rue Hoche(1 676€)

Prix du 33 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 33 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 33 Rue Hoche se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Hoche par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Hoche se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Roanne et -14.99 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Larochette, 42300 Roanne(1,683 €)

Quai du Renaison, 42300 Roanne(1,625 €)

Rue Antoine Chaperon, 42300 Roanne(1,840 €)

Rue Arago, 42300 Roanne(1,703 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.