14 Rue Jean Mermoz, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jean Mermoz, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 6 logements - 13 locaux - 9 parkings - 1054 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 60 mètres
- - Roanne à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1047 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 128 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1228 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 128 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean Mermoz, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 14 Rue Jean Mermoz se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Mermoz par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jean Mermoz se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 19.48 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jean Mermoz à Roanne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jean Mermoz est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
