54 Rue Jean Moulin, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°56 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Jean Moulin, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 178 mètres
- - Roanne à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 894 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 249 mètres
Ventes au 54 Rue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 54 Rue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 54 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 54 Rue Jean Moulin se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Jean Moulin par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Jean Moulin se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 18.74 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Jean Moulin à Roanne
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Jean Moulin est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
