85 bis Rue Joanny Augé, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 bis Rue Joanny Augé, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°85 et de 8.7 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 85 bis Rue Joanny Augé, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 24 parkings - 383 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Du Renaison à 104 mètres
- - Roanne à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 774 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 774 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 811 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 592 mètres
Ventes au 85 bis Rue Joanny Augé
Les 9 ventes au 85 bis Rue Joanny Augé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 bis Rue Joanny Augé dans son marché local
Prix du 85 bis Rue Joanny Augé par rapport à la voie
Sur Rue Joanny Augé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 85 bis Rue Joanny Augé se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 bis Rue Joanny Augé par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 bis Rue Joanny Augé se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Roanne et 37.94 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
