3 Rue Jules Rabourdin, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Rabourdin, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 63.51 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Jules Rabourdin, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fontquentin.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd. Des Cotes à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 907 mètres
- - Collège Albert Thomas à 808 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 808 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 288 mètres
Ventes au 3 Rue Jules Rabourdin
Les 2 ventes au 3 Rue Jules Rabourdin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Rabourdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Rabourdin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Rabourdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Rabourdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Rabourdin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Rabourdin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Rabourdin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 3 Rue Jules Rabourdin se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Rabourdin par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Rabourdin se situe 41.79 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 35.57 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
