3 Rue Juliette Drouet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Juliette Drouet, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Juliette Drouet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 36 parkings - 660 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 165 mètres
- - Roanne à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 219 mètres
- - Collège Albert Thomas à 370 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 161 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 264 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1262 mètres
- - Ecole primaire privée à 443 mètres
Ventes au 3 Rue Juliette Drouet
Une vente a été recensée au 3 Rue Juliette Drouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Juliette Drouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Juliette Drouet, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Juliette Drouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Juliette Drouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Juliette Drouet dans son marché local
Prix du 3 Rue Juliette Drouet par rapport à la voie
Sur Rue Juliette Drouet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 3 Rue Juliette Drouet se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Juliette Drouet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Juliette Drouet se situe 69.55 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 27.21 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Juliette Drouet à Roanne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Juliette Drouet est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
