23 rue louis pasteur, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue louis pasteur, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°21 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 23 rue louis pasteur, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 216 mètres
- - Roanne à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1042 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 578 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 578 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue louis pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue louis pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue louis pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue louis pasteur, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue louis pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue louis pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue louis pasteur dans son marché local
Prix du 23 rue louis pasteur par rapport à la voie
Sur rue louis pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 23 rue louis pasteur se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue louis pasteur par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue louis pasteur se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -1.45 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
