31 rue louis pasteur, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 521 €

de 1 282 € à 1 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 rue louis pasteur, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°31 ter et de 7.93 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 31 rue louis pasteur, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1228 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 248 mètres
- Roanne à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 998 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 570 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1479 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 570 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 268 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue louis pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue louis pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 ter rue louis pasteur(1 674€)

33 rue louis pasteur(1 652€)

35 rue louis pasteur(1 429€)

38 rue louis pasteur(1 622€)

23 rue louis pasteur(1 775€)

21 rue louis pasteur(1 775€)

42 rue louis pasteur(1 769€)

Prix du 31 rue louis pasteur dans son marché local

Prix du 31 rue louis pasteur par rapport à la voie

Sur rue louis pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 31 rue louis pasteur se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue louis pasteur par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue louis pasteur se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Roanne et -27.16 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Desmoulins, 42300 Roanne(1,686 €)

Rue Gonthier, 42300 Roanne(1,596 €)

Rue Jean Dupuis, 42300 Roanne(1,759 €)

Rue Jean-jacques Rousseau, 42300 Roanne(1,801 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 rue louis pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue louis pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.