31 rue louis pasteur, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue louis pasteur, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°31 ter et de n°33.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 31 rue louis pasteur, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 248 mètres
- - Roanne à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 998 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 570 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 570 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue louis pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue louis pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue louis pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue louis pasteur, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue louis pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue louis pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue louis pasteur dans son marché local
Prix du 31 rue louis pasteur par rapport à la voie
Sur rue louis pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 31 rue louis pasteur se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue louis pasteur par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue louis pasteur se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Roanne et -14.4 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
