33 rue louis pasteur, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 rue louis pasteur, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°31 ter et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 rue louis pasteur, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 266 mètres
- - Roanne à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 975 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 569 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 569 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue louis pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue louis pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue louis pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue louis pasteur, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue louis pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue louis pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue louis pasteur dans son marché local
Prix du 33 rue louis pasteur par rapport à la voie
Sur rue louis pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 33 rue louis pasteur se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue louis pasteur par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue louis pasteur se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Roanne et -26.26 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 33 rue louis pasteur à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge.
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