122 Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°122 bis et de 4.78 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 122 Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Clermont Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 22 parkings - 319 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malleval à 271 mètres
- - Roanne à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 418 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 418 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 765 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 599 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 532 mètres
Ventes au 122 Rue Lucien Sampaix
Les 2 ventes au 122 Rue Lucien Sampaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 122 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 122 Rue Lucien Sampaix se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue Lucien Sampaix par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue Lucien Sampaix se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Roanne et 27.04 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
