184 Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 184 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°182 et de 2.76 % à celui du n°196.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 6 locaux.
À propos du 184 Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Clermont Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 33 logements - 6 locaux - 71 parkings - 1356 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayollet (Lep Sampaix) à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 95 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 95 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 896 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 632 mètres
Ventes au 184 Rue Lucien Sampaix
Les 6 ventes au 184 Rue Lucien Sampaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 184 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 184 Rue Lucien Sampaix se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Rue Lucien Sampaix par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 184 Rue Lucien Sampaix se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 3.1 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
