2 Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°4 et de 7.69 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 2 Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 22 parkings - 988 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 69 mètres
- - Roanne à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1054 mètres
- - Collège Jules Ferry à 290 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 699 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 241 mètres
Ventes au 2 Rue Lucien Sampaix
Une vente a été recensée au 2 Rue Lucien Sampaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 2 Rue Lucien Sampaix se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucien Sampaix par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lucien Sampaix se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Roanne et 26.29 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
