28 Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 11.96 % à celui du n°30 mais inférieur de 8.24 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 28 Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 22 parkings - 988 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 115 mètres
- - Roanne à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1010 mètres
- - Collège Jules Ferry à 327 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 665 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 802 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Lucien Sampaix
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Lucien Sampaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 28 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 28 Rue Lucien Sampaix se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lucien Sampaix par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Lucien Sampaix se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 15.61 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
