46 Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°48 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 46 Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Clermont Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 556 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place G.peri à 176 mètres
- - Roanne à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 930 mètres
- - Collège Jules Ferry à 406 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 655 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 759 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Lucien Sampaix
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Lucien Sampaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 46 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 46 Rue Lucien Sampaix se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Lucien Sampaix par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Lucien Sampaix se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Roanne et 38.46 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
