21 Rue Marc Seguin, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 21 Rue Marc Seguin, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Routière à 303 mètres
- - Roanne à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 783 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 841 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 742 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 500 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marc Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marc Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marc Seguin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marc Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marc Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 21 Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 21 Rue Marc Seguin se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marc Seguin par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marc Seguin se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Roanne et -20.81 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
