22 Rue Marc Seguin, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue Marc Seguin, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Routière à 320 mètres
- - Roanne à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 779 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 857 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 736 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 511 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 951 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 454 mètres
Ventes au 22 Rue Marc Seguin
Une vente a été recensée au 22 Rue Marc Seguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marc Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marc Seguin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marc Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marc Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 22 Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 22 Rue Marc Seguin se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marc Seguin par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marc Seguin se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Roanne et -22.25 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
