12 Rue Marceau, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 357 € à 2 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Marceau, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 12 Rue Marceau, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 69 mètres
- Roanne à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1108 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 183 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1128 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 183 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 243 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Marceau(1 700€)

14 Rue Marceau(1 784€)

8 Rue Marceau(1 676€)

16 Rue Marceau(1 700€)

5 Rue Marceau(1 707€)

18 Rue Marceau(1 647€)

16 bis Rue Marceau(1 751€)

Prix du 12 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 12 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 12 Rue Marceau se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marceau par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marceau se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Roanne et -18.39 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Falconnet, 42300 Roanne(1,966 €)

Rue Béranger, 42300 Roanne(1,622 €)

Rue Jean Mermoz, 42300 Roanne(1,649 €)

Rue Jules Janin, 42300 Roanne(1,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.