14 Rue Marceau, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue Marceau, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 81 mètres
- - Roanne à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1115 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 177 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1136 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 177 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 136 mètres
Ventes au 14 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 14 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marceau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 14 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 14 Rue Marceau se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marceau par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marceau se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Roanne et -6.87 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
