15 Rue Marceau, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 15 Rue Marceau, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mulsant Sud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 137 mètres
- - Roanne à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1078 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 148 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1205 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 148 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Marceau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 15 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 15 Rue Marceau se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Marceau par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Marceau se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Roanne et -19 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
