15 Rue Marceau, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 562 €

de 1 216 € à 2 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Marceau, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 15 Rue Marceau, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mulsant Sud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 137 mètres
- Roanne à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1078 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 148 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1205 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 148 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 189 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 193 mètres

Ventes au 15 Rue Marceau

Les 0 ventes au 15 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 15 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 15 Rue Marceau se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Marceau par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Marceau se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Roanne et -25.19 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-alban, 42300 Roanne(1,716 €)

Rue Jules Janin, 42300 Roanne(1,780 €)

Rue des Ecoles, 42300 Roanne(1,706 €)

Rue Béranger, 42300 Roanne(1,622 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.