16 Rue Marceau, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 16 Rue Marceau, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1319 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 100 mètres
- - Roanne à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1129 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 169 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1151 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 169 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Marceau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 16 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 16 Rue Marceau se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marceau par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marceau se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Roanne et -12.55 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
