22 Rue Marceau, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 604 €

de 1 352 € à 1 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 762 €

de 1 354 € à 2 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Marceau, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 13.28 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue Marceau, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mulsant Sud.
1 niveau - 264 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 135 mètres
- Roanne à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1113 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 157 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1176 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 157 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 202 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Marceau(1 416€)

24 Rue Marceau(1 723€)

11 Rue Marceau(1 605€)

5 Rue Marceau(1 413€)

26 Rue Marceau(1 607€)

14 bis Rue Marceau(1 374€)

Prix du 22 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 22 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 22 Rue Marceau se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marceau par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marceau se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 14.49 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Falconnet, 42300 Roanne(1,122 €)

Rue Béranger, 42300 Roanne(1,517 €)

Rue Jean Mermoz, 42300 Roanne(1,591 €)

Rue Jules Janin, 42300 Roanne(1,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.