7 Rue Marceau, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 416 €

de 1 001 € à 1 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Marceau, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Marceau, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 131 mètres
- Roanne à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1121 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 153 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1168 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 153 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 210 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Marceau(1 604€)

5 Rue Marceau(1 413€)

24 Rue Marceau(1 723€)

11 Rue Marceau(1 605€)

26 Rue Marceau(1 607€)

14 bis Rue Marceau(1 374€)

Prix du 7 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 7 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 7 Rue Marceau se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Marceau par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marceau se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 1.07 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Falconnet, 42300 Roanne(1,122 €)

Rue Béranger, 42300 Roanne(1,517 €)

Rue Jean Mermoz, 42300 Roanne(1,591 €)

Rue Jules Janin, 42300 Roanne(1,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.