9 Rue Marceau, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 763 €

de 1 355 € à 2 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Marceau, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 et de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 9 Rue Marceau, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 141 mètres
- Roanne à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1111 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 150 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1176 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 150 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 204 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Marceau(1 762€)

24 Rue Marceau(1 761€)

13 Rue Marceau(1 580€)

26 Rue Marceau(1 628€)

18 Rue Marceau(1 647€)

5 Rue Marceau(1 707€)

28 Rue Marceau(1 561€)

15 Rue Marceau(1 562€)

Prix du 9 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 9 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 9 Rue Marceau se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marceau par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marceau se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Roanne et -15.57 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Falconnet, 42300 Roanne(1,966 €)

Rue Béranger, 42300 Roanne(1,622 €)

Rue Jean Mermoz, 42300 Roanne(1,649 €)

Rue Jules Janin, 42300 Roanne(1,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.