1 rue Marcelle Devaud, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 432 €

de 1 153 € à 1 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue Marcelle Devaud, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.93 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.

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À propos du 1 rue Marcelle Devaud, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
10 niveaux - 126 logements - 1338 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch / Sully à 129 mètres
- Roanne à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 537 mètres
- Collège privé Saint Paul à 539 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 719 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 264 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1203 mètres
- Ecole primaire Marengo à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Marcelle Devaud

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Marcelle Devaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Marcelle Devaud(1 427€)

2 rue Marcelle Devaud(1 626€)

4 rue Marcelle Devaud(1 446€)

4 Place Pierre Bouligaud(1 446€)

1 rue Ginette Kolinka(1 196€)

3 Place Pierre Bouligaud(1 270€)

5 Place Pierre Bouligaud(1 551€)

1 Place Pierre Bouligaud(1 439€)

Prix du 1 rue Marcelle Devaud dans son marché local

Prix du 1 rue Marcelle Devaud par rapport à la voie

Sur rue Marcelle Devaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 1 rue Marcelle Devaud se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Marcelle Devaud par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Marcelle Devaud se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 2.21 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Verdun, 42300 Roanne(1,324 €)

Place Pierre Bouligaud, 42300 Roanne(1,378 €)

Rue Diderot, 42300 Roanne(1,404 €)

Rue Roger Salengro, 42300 Roanne(1,329 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Marcelle Devaud

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Marcelle Devaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.