21 Rue Marengo, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marengo, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°23 bis et de 9.79 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Marengo, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Nicolas-du-Port à 286 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville Ducarre à 179 mètres
- - Roanne à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 749 mètres
- - Collège Jules Ferry à 634 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 946 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 478 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1303 mètres
- - Ecole primaire Marengo à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 21 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 21 Rue Marengo se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marengo par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Marengo se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 10.42 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Marengo
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Marengo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Claudine WENS
roanne 42300
10 annonces en vente chez Flatway
Ludovic REGNARD
roanne 42300
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Joëlle GEORGES
roanne 42300
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