39 Rue Marengo, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Marengo, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Marengo, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 424 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Nicolas-du-Port à 343 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch / Sully à 117 mètres
- - Roanne à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 652 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 646 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 856 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 435 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1329 mètres
- - Ecole primaire Marengo à 177 mètres
Ventes au 39 Rue Marengo
Les 5 ventes au 39 Rue Marengo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 39 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 39 Rue Marengo se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Marengo par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Marengo se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 4.07 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Marengo
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Marengo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
8 annonces en vente chez Flatway
Claudine WENS
roanne 42300
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