13 Rue Marx Dormoy, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Marx Dormoy, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Puy à 86 mètres
- - Roanne à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 428 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 473 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 482 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 169 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 966 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marx Dormoy, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 13 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 13 Rue Marx Dormoy se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marx Dormoy par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marx Dormoy se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Roanne et -20.24 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
