25 Rue Marx Dormoy, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Rue Marx Dormoy, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Puy à 142 mètres
- - Roanne à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 448 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 517 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 490 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 204 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 918 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marx Dormoy, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 25 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 25 Rue Marx Dormoy se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marx Dormoy par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marx Dormoy se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Roanne et -28.08 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
