2 bis Rue Molière, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 494 € à 2 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Molière, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 bis Rue Molière, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
7 niveaux - 99 logements - 10013 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0584 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée Joseph Dechelette à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville Ducarre à 101 mètres
- Roanne à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 968 mètres
- Collège Jules Ferry à 361 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1137 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 532 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1162 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Molière(1 728€)

3 Rue Molière(1 946€)

4 Rue Molière(1 669€)

1 Rue Molière(1 668€)

6 Rue Molière(1 664€)

3 b Rue Molière(1 668€)

3 a Rue Molière(1 664€)

9 Rue Molière(1 663€)

Prix du 2 bis Rue Molière dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 bis Rue Molière se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Molière par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Molière se situe 32.14 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 23.55 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Sébastien Nicolas, 42300 Roanne(1,492 €)

Place de l'Hotel de Ville, 42300 Roanne(1,432 €)

Rue Centrale, 42300 Roanne(1,757 €)

Rue Danielle Casanova, 42300 Roanne(1,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.